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【經濟日報╱記者何蕙安】

建業法律事務所合夥律師魏妁瑩強調，契約有三大要件缺一不可，包括當事人、標的、意思表示，否則容易被以「契約不成立」為由翻盤。

魏妁瑩指出，契約最重要的精神，要考慮降低風險，包括斟酌先付款還是先交貨，找到人保與物保，並考慮自己違約、以及因第三人或不可抗力的因素造成風險的可能性，能力許可下，最好要投保。

首先，當事人可以是自然人、法人或是商號，重點是要確認是否真有其人？要求對方提出相關證明；若是法人，代表簽約者必須提出公司登記事項卡、大小章以及授權書，且董事長、董監事與總經理才有權代表。

如果契約牽涉全部或主要財產，例如力霸標售衣蝶百貨，就屬於「重大契約」，還得先經過董事會或股東會同意。曾有業者事後以該重大契約沒經過董事會同意，主張無效。

再來，魏妁瑩說，契約要明訂標的，包括買賣貨品的數量、交付時間與方式等，很多契約忽略「瑕疵品」的處理方式，最好事先喬好，以免事後各說各話。

「價金」也是契約的必要條件之一，包括金額、給付方式等，實務上很多人採用分期付款，但付清前，所有權究竟屬於買方還賣方，如果沒有先取得共識，未來易有爭議；此外，運費、保險費、包裝費等雜支應該由誰支付，也要講明白，有些費用積少成多，有人因積欠16年管理費被求償1億多元。

最後，雙方要約定準據法、管轄法院，一般來說，準據法與管轄法院最好是同一國，而跨國契約為了方便，通常都會爭取在自己國家；不過魏妁瑩認為，如果管轄法院在國外，雖然打官司麻煩，但就算輸了，對方也無法強制執行在台灣的財產。

【2009/03/11 經濟日報】